Capital Semilla Inmobiliario · Grupo Zenda
Invierte desde $1 MDP con rendimientos del 14% anual*
Invierte en proyectos en desarrollo, respaldados por 35 años de obra entregada en México.
Torres San Juan · Querétaro
Proyecto en desarrollo
Cómo funciona
De la primera reunión
al primer rendimiento.
Cuatro etapas claras, documentadas y firmadas. Sin sorpresas, sin letra chica. Tiempo estimado: 4 a 6 semanas desde el primer contacto.
El proceso de Contratación
Conversación privada
Sesión 1 a 1 con un director de Zenda. Revisamos tu perfil, contestamos tus preguntas y te entregamos el dossier completo del fideicomiso. Sin presión.
Documentación abierta
Acceso a contratos, balances, escrituras y referencias. Tómate el tiempo que necesites para validar con tu abogado o asesor financiero.
Fideicomiso formal
Firmas el contrato de fideicomiso con la institución fiduciaria. El instrumento legal — no Zenda — custodia los recursos.
Pagos bimestrales
Recibes el 14% anual objetivo pagadero bimestralmente, vía transferencia bancaria. Más reporte bimestral de avance de obra.
Por qué Zenda
No inviertes en un proyecto.
Inviertes en una empresa.
La mayoría de las ofertas inmobiliarias venden un edificio en papel. Grupo Zenda opera con balance, escrituras y obra entregada — verificable físicamente en Querétaro.
Fideicomiso de garantía
Tus recursos no llegan a Zenda. Llegan a un fideicomiso con marco legal definido antes de cualquier compromiso.
Rendimiento objetivo
Tasa contractual, no proyección. Definida en el contrato, pagadera bimestralmente sobre el monto aportado.*
Años verificables
Tres décadas operando con capital propio antes de abrir la estructura a inversionistas. No es una startup — es la empresa que ya lo invirtió.
Viviendas entregadas
Familias instaladas en obra física. No renders, no maquetas. Tu inversión respaldada por historial físico, escriturado y habitado.
Inversionistas actuales
La diferencia entre prometer
y haber entregado.
Lo que me convenció no fue la tasa. Fue poder caminar la obra entregada. Llevo dos años recibiendo rendimientos sin un solo retraso.
Mi asesor financiero hizo el due diligence. Documentación impecable. Es la primera vez que un desarrollador me presenta balance auditado sin que se lo pida.
Vengo del sector inmobiliario. He visto muchas propuestas. Lo que distingue a Zenda es que el riesgo está en la empresa, no en un proyecto aislado.
⚠ Reemplazar con testimonios reales de inversionistas (con autorización por escrito) · Foto + nombre + año + monto
¿Para quién es esto?
Tres perfiles.
Una sola estructura.
El Capital Semilla está diseñado para personas con capital líquido buscando rendimiento real, respaldado por activo físico — no para especular ni para liquidez de corto plazo.
Profesionista independiente
Médicos, abogados, consultores. Capital ahorrado que no debería estar en CETES rindiendo menos que la inflación.
Empresario o dueño de negocio
Quieres diversificar utilidades sin tocar la operación. Buscas un canal pasivo respaldado por colateral físico.
Inversionista inmobiliario
Vives del sector. Exiges historial verificable y estructura legal — no proyecciones optimistas ni renders bonitos.
Portafolio
Obra en desarrollo
Una muestra de tu inversión.
Una muestra de los desarrollos que respaldan tu inversión. Cada uno verificable en escritura pública — y físicamente. Agenda una visita guiada.
Iluminación nocturna
Render interior
Estructura legal
Tu inversión
blindada por fideicomiso.
Cada peso aportado se estructura bajo un fideicomiso con marco legal definido — una estructura que custodia los recursos y los mantiene separados de la operación de Zenda.
- Contrato de fideicomiso formal con institución fiduciaria
- Aportación directa al fiduciario, no a Zenda
- Rendimiento objetivo contractual del 14% anual
- Pagos bimestrales por transferencia bancaria
- Reporte bimestral de avance de obra
- Documentación completa abierta a due diligence
* El rendimiento del 14% anual es un objetivo contractual, no garantía universal. Estará sujeto a los términos específicos del contrato de fideicomiso, plazo y desempeño del programa. Lee el contrato y consulta a tu asesor financiero antes de invertir.
Empieza por lo básico.
Solo necesitamos tu nombre y teléfono para que un director te contacte personalmente.
Tu información es privada y nunca se comparte con terceros.